Если вы иностранец, и не являетесь резидентом Испании, то для покупки недвижимости в этой стране будет необходимо получить
N. I. E Numero de Identificacion de Extranjero, или Идентификационный Номер Иностранца.
N. I. E также необходимо для:
- покупки, продаже или страховании недвижимости
- регистрации недвижимости в государственном Реестре собственности Испании
- постановки на учёт в налоговых органах и уплаты налогов
- покупке автомобиля или мотоцикла в Испании
- регистрации и открытии фирмы
- получении водительского удостоверения в Испании
- открытия банковского счёта в Испании
- регистрации в системе социального страхования (пенсия, медицинское обслуживание, пособие по безработице)
- заключении договоров на любые услуги: интернет, телефон и т.д
Попросту говоря Идентификационный Номер Иностранца вам необходим для совершения всех официальных процедур на территории Испании.
В Испанском Законодательстве о Иностранных гражданах говориться, что любое физическое лицо ведущее финансовую деятельность на территории Испании, независимо от того, является резидентом или нет, обязано иметь N. I. E
Идентификационный Номер Иностранца является уникальным!
Для того, чтобы запросить N. I. E , вы должны легально находиться на территории Испании и иметь основания для подобного запроса, в случае покупки недвижимости это договор об оплаченном задатке на покупку недвижимости.
Итак, рассмотрим саму процедуру получения N. I. E конкретно в Валенсии, ниже привожу на фото самый последний на сегодняшний момент инфо лист с изменениями на январь 2014 года для Валенсии!
Чтобы прочитать документ в хорошем разрешении-кликните по нему, дождитесь загрузки в новом окне и кликните по документу ещё раз.
Документы небходимые для получения N. I. E:
- оригинал и ксерокопии всех страниц действующего загран. паспорта, при этом действующая виза не должна быть просрочена.
- заполненная анкета (форма EX15), скачать бланк этой формы можно тут!
- оплата пошлины с печатью банка Испании (9,36 евро), бланк квитанции для оплаты вам выдадут при презентации документов.
- подтверждение необходимости выдачи: документ об оплате залога на покупку недвижимости ( сумма варируеться от 6 до 10 тыс.евро) и предконтракт купли-продажи недвижимости.
Итак, ваши конкретные действия:
- скачиваем, распечатываем и заполняем форму EX15
- делаем ксерокопии всех страниц действующего загранпаспорта и не забываем взять с собой оригинал
- подготавливаем документ, который будет обоснованием необходимости получения N. I. E
- берём подготовленный пакет документов и едем в Comisaria Bailen на c. Bailen 9
- документы подаются лично и прямо на месте в порядке живой очереди (запись на приём по интернету или телефону не предусмотрена)
- далее по ситуации в комисарии, подаёте документы и оплачиваете.
- через 5 рабочих дней N. I. E можно получить.
Также сдать документы на получение N. I. E можно и в других комиссариях:
COMISARIAS RESTO PROVINCIA - (COMUNITARIOS/NO COMUNITARIOS):
- COMISARIA DE ALZIRA (C/ Pere Morell, 4),
- COMISARIA DE GANDIA (C/ Ciudad de Laval, 5),
- COMISARIA DE ONTINYENT (Pz/ L´Escura, 2) o
- COMISARIA DE SAGUNTO (C/ Progreso, 35)
N. I. E также можно запросить в Консульстве или Посольстве Испании на территории другой страны, но будет оно оформляться около трёх месяцев, и перечень документов при подаче будет гораздо больше.
Испанское N. I. E , это попросту говоря, аналог российского ИНН.
Мы очень надеемся, что подробно ответили на вопрос, как получить N.I.E и в каких случаях необходимо оформление этого документа.
Вместе с тем мы хотим, чтобы вы понимали, что при приобретении недвижимости в нашем агенстве, оформление N.I.E входит в стандартную процедуру поддержки наших клиентов, при процедуре оформления сделки купли-продажи и поэтому это будет нашей прямой заботой.
С уважением!
Добрый день! Очень полезная статья, спасибо! Не вижу дату публикации, к сожалению, может уже появилась возможность записи на приём онлайн?
С Наступившим Новым 2019 годом!
Заранее благодарна,
Алиса
Здравствуйте Алиса!
Статья уже немного устарела и я ее перепишу с изменениями позже, извините около 200 статей и сложно всё быстро переделать после изменений в законах, которые часто вступают в силу.
В двух словах про важные изменения.
Прием сейчас ведётся только по записи через интернет и только по этой записи!!! это и хорошо и плохо
нет очередей, но и ситу можно взять на свободные даты не скоро, часто надо ждать до двух недель.
Еще один важный момент, чтобы получить ние в Валенсии, если вы не гражданин евросоюза, у вас попросят основание и без него ние не дадут. Основанием может быть документ от нотариуса или агенства по недвижимости о резервировании жилья при покупке или справка из салона о покупке машины….
Повторюсь если вы не гражданин Евросоюза без этих документов не дадут оформить НИЕ…
Если будут ещё вопросы пишите!
Спасибо огромное за пояснение!
Не сразу нашла тут ваш ответ. Я знаю об основании для получения, но не знала, что можно под покупку авто.
И еще один вопрос,- возможно, мужу небходима будет госпитализация в Валенсии, дадут ли НИЕ если основанием будет лечение в книнике?
Заранее благодарна!
Алиса
А как сделать основание для долгосрочной аренды жилья, на год и больше ? И оказываете ли, вы, помощь по долгосрочной аренде дома ?
Мне нужно продлить N.I.E. и получить на жену, и на ребёнка 7 лет для оформления карты футболиста в Валенсии.
В первую очередь вам нужно взять ситу по этой ссылке
https://sede.administracionespublicas.gob.es/icpplus/
там же можно скачать документы по оплате
Здравствуйте Олег.
К сожалению НИЕ продляют и выдают сейчас (если вы не житель других Европейских стран) только по двум причинам, покупка машины или жилья и только эти два варианта принимают как основание выдачи.
Любой из этих вариантов можно приобрести нотариально заверенный.
Контакты для этого у меня есть.
И в люблм случае нужно брать ситу через интернет
Напишите на alziga2@gmail.com и постараюсь помочь.
А как сделать основание для долгосрочной аренды жилья, на год и больше ? И оказываете ли, вы, помощь по долгосрочной аренде дома ?
Здравствуйте Сергей. Для долгосрочной аренды как основание у вас попросят подтверждение платежеспособности, ние, счет в Испании и предоплату от 2 до 6 месяцев, все зависит от жилья для аренды.
И да, помощь я оказываю.
Оставьте мне ваш телефон для связи через Вотсапп на alziga2@gmail.com и я обьясню вам все нюансы.